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上海同济科技实业股份有限公司董事会关于转让″上海同济奉浦房地

发布日期:2022-05-20 19:25   来源:未知   阅读:

  水家电节能新品金利源净水机受热捧江西激发科技创新活力,本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

  2003年6月24日,公司第三届董事会第二十五次会议审议通过了《关于转让″上海同济奉浦房地产开发有限公司″股权的报告》。同意将本公司持有的″上海同济奉浦房地产开发限公司″90%的股权,以不低于经评估确认的净资产价格转让给″上海农口房地产(集团)有限公司″及其指定的其他企业(见2003年6月26日的《上海证券报》)。

  上海同济房地产有限公司(简称同济房产),于2003年9月13日召开董事会,会议一致同意将公司所持有的上海同济奉浦房地产开发有限公司的10%股权,以不低于净资产的价格,转让给上海东旺房地产有限公司,并全权委托钱刚董事长进行对该事宜的谈判和签署协议。

  主营业务:房地产开发及与房地产开发的相关项目

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  农口房产成立于2001年9月,是被国家建设部评为壹级资质的房地产开发企业,是中国房地产协会会员单位,上海房地产协会常务理事单位。多年来,农口房产始终坚持″以发展为硬道理″的方针,累计开发房产200多万平方米,多次荣获上海市建筑奖项。

  4、受让方最近五年无受过行政处罚、刑事处罚的情况;无涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁的事项。

  1、交易标的:本公司和同济房产持有其投资的奉浦公司100%的股权,其中,本公司持有的股权比例为90%;同济房产持有的股权比例为10%;

  本次股权转让,本公司及同济房产同意按协议规定,将本公司在奉浦公司中合法持有的85%的股权转让给农口房产,将5%的股权转让给东旺房产;同济房产在奉浦公司中合法持有的10%股权转让给东旺房产。农口房产及东旺房产同意按协议的规定受让该些股权以及相应的权利和义务。

  该股权转让完成后的奉浦公司、农口房产持有85%股权,东旺房产持有15%的股权。

  1、本次转让为受让方承债式受让。根据上海东洲资产评估有限公司评估报告显示奉浦公司至2003年8月31日的评估基准日总资产为人民币179,663,242.19元,总负债为人民币153,943,780.37元、净资产为人民币25719461.82元。转让、受让各方同意股权转让基价为25,719,461.82元,转让溢价16,480,538.18元,总计4,220万元。

  2、根据协议支付转让金的具体时间为转让、受让各方约定:在办理产权交易前二个工作日内按协议规定付清转让金。

  3、协议规定:各方将互相配合共同办理有关奉浦公司股权转让,产权交割及工商变更登记的有关法律手续。

  鉴于在上海市郊区房地产开发方面具有丰富经验的上海农口房地产开发有限公司及其相关企业有意受让该公司的股权,仍有利于加快上海市综合工业开发区的发展和本公司及控股的同济房产能集中人力、物力和财务资源完成上海市中心和杨浦区大学城地区的建设项目等因素考虑,交易各方同意进行本次交易。

  本次交易完成后,本公司在收回前期投资的同时,通过溢价转让而获得一定的投资回报,对盘活公司的沉淀资产,降低资产负债率将产生积极的影响。